Producto
Los productos en Zitus son todo aquello que podemos poner a la venta mediante los inventarios (revisar manual de inventarios) de inversión. Los productos están siempre basados en la información contenida en nuestro Rent Roll. En el presente manual abordaremos el método para crear un producto de inversiones, los tipos de productos que existen y sus limitantes. Podemos encontrar nuestro listado general de productos en el reporte del mismo nombre de la sección de inversiones.
Procedimiento de Registro
Para crear un nuevo producto, debemos hacer clic en el botón “+” que se encuentra en la parte superior izquierda del reporte, y para editar uno existente debemos seleccionar el registro, y elegir la opción “Editar” en la vista detallada.Una vez que ingresamos al Creador de Productos se nos requerirán los siguientes campos:
- Proyecto: el proyecto al cuál pertenecen los productos que estamos añadiendo.
- Tipo de inventario: Unidades Privativas o un Pool de Rentas.
- Nombre del Pool (solo para Pool de Rentas).
- Fideicomiso (solo para Pool de Rentas): el fideicomiso que será legalmente el dueño de las unidades.
- Unidades: las unidades a añadir; en caso de pools se creará un único pool para todas las unidades, y en el caso de unidades privativas se crea un producto para cada una.
- Descripción (solo para Pool de Rentas).
- Dueño(s): una pequeña tabla en la que se especifica quienes serán los dueños y en qué porcentaje de las unidades/pool. Los % de propiedad deben sumar el 100%. En caso de unidades privativas solo se permite añadir un dueño con el 100% de propiedad.
Al finalizar el llenado de la forma bastará con hacer clic en el botón de "Enviar" y en cualquier momento podemos reiniciar el procedimiento con el botón "Resetear"; ambos se localizan en la parte inferior del formulario. Los productos creados podemos consultarlos en el reporte de Productos.
Añadir impuestos a un producto
Para añadir impuestos relacionados a un producto hay que dirigirnos al listado de los productos y dar clic en editar:
En el formulario de editar en la parte inferior se encuentra una sección para agregar impuestos:
Para agregar un impuesto hay que dar clic en Agregar nuevo, selecciónar el impuesto correspondiente y el porcentaje a aplicar.
Si es de corretaje esta opción no está disponible
Al dar clic en actualizar quedará guardada la información del producto
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